Сроки и стоимость

Компания «ДОМ 21» - Услуги

Сроки

При расчете сроков строительства деревянных сооружений учитывается несколько факторов:

• сезонно-погодные условия;
• сложность и объем работ проекта строения;
• возможность четкого финансирования.

Возможным открытием для вас станет тот факт, что сруб дома можно собирать круглогодично (за исключением дней проливного дождя, что, кстати, чаще случается летом, чем зимой). Поэтому лучше рекомендуем собирать сруб зимой, т.к. брус в этом случае не впитает лишней влаги.

Ни для кого не будет секретом, что для внутренней отделки дома не будут важны погодные условия, однако нюансы особенностей отделки и объема работ будут решающими в определении сроков. А, например, наружная покраска при внешней отделке строения требует обязательной плюсовой температуры воздуха, что будет непременно влиять на расчет сроков по сдаче объекта.

Немаловажным фактором является возможность своевременного финансирования строящегося объекта (оговаривается специальным графиком платежей при подписании договора). При отсутствии должного финансирования, бывают случаи полного или временного «замораживания» строительства, что является самым сложным фактором определения сроков готовности постройки, как для заказчика, так и для строителя.

Для примера:

• Срок строительства Бани 6х6м «под ключ» - примерно 2 месяца;
• Срок строительства Бани 6х9м «под ключ» - 3 месяца;
• Срок строительства Дома от 100 до 300 кв.м «под ключ» - 6 месяцев;
• Срок строительства Дома свыше 300 кв.м «под ключ» - 9-12  месяцев;
• Срок строительства Бассейно-банного комплекса 140 кв.м «под ключ» - примерно 6 месяцев;

Стоимость

Расчет цены проекта в каждом случае индивидуален.

Базовая цена исполнения проекта будет зависеть от:

• сложности исполнения объекта (многоугольная форма строения, наличие эркеров, сложная стропильная система, особенности балконов и террас и т.п.);
• особенностей внешней и внутренней отделки (не стандартные формы наличников и плинтусов, особенности покраски, декоративные элементы в отделке и т.п.);
• площади и особенностей остекления фасада или крыши;
• особенностей местности строительства (ограниченный или трудный подъезд к объекту);
• характера почвогрунта для выполнения строений с цокольным этажом или строений с бассейной чашей.

В среднем стандартное предложение по строительству объекта можно примерно рассчитать так:

• дома или бани «под крышу без фундамента» (деревянная коробка, крыша) - 16 000 руб. за кв.м
• дома или бани «под крышу» (фундамент, деревянная коробка, крыша) - 18 000 руб. за кв.м
• дома или бани «под чистовую отделку» (фундамент, деревянная коробка, крыша, окна, двери, полы, потолки, перегородки, электрика, водоразводка) - 28 000 руб. за кв.м
• дома или бани «под ключ» (фундамент, деревянная коробка, крыша, окна, двери, полы, потолки, перегородки, электрика, инженерные системы, отделка, лакокрасочные работы) от 35 000 руб. за кв.м
• павильоны для бассейна или банно-бассейного комплекса «под ключ» от 45 000 руб. за кв.м.